- Adóalap
- A nettó vagyon egymilliárd forintot meghaladó része; erre vetül az 1 % (1,5 %) T 6. §.
- Belföldi illetőségű magánszemély
- Az Szja tv. szerint belföldi, továbbá a kettős állampolgár magyar állampolgár – a 2. § 3. pont szerinti kivételekkel T 2. § 3..
- Belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaság
- Külföldön bejegyzett cég, amelynek eszközei (pénzeszközök, pénzkövetelések, aktív időbeli elhatárolások és kölcsönök nélkül) több mint 75 %-ban magyar ingatlanok, közvetve is – az illetéktörvény fogalma T 2. § 5. I 4. §-hoz.
- Fordulónap
- A tárgyév utolsó napja (december 31.), amelyen fennálló vagyon után az adókötelezettség keletkezik T 5. § (2).
- Holdingvállalkozás
- Olyan cég, amelynek mérlegében a részesedések az összes eszköz legalább 90 %-át teszik ki; értéke a saját tőke T 2. § 15..
- Hozamérték (H)
- Az utolsó három év adózott eredményének átlaga osztva 0,15-tel; a cégérték-képlet jövedelmi összetevője 1. mell. I. b).
- Indexált érték
- 12 hónapnál régebbi, de 10 évnél nem régebbi ügyleti érték, az MNB-lakásárindexszel vagy KSH-adattal a tárgyév végére „felszorozva” T 15. § (3)–(5) 2. mell..
- Kapcsolt vagyonkezelési adóalanyok
- Azonos, hozzátartozói vagy kapcsolt vállalkozási viszonyban álló vagyonrendelőkhöz tartozó BVK-k, alapítványok, amelyek az 1 Mrd Ft-os küszöböt együtt egyszer alkalmazhatják T 24. § (3)–(6).
- Kiemelt értékű ingatlan
- Legalább 500 M Ft számított vagy forgalmi értékű ingatlan; csak igazságügyi szakértő, két módszerrel értékelheti T 2. § 20. T 19. § (3), (7).
- Országos tömeges ingatlanértékelési modell
- A NAV statisztikai modellje lakások és felépítmény nélküli mezőgazdasági ingatlanok értékelésére T 2. § 30. T 18. §.
- Rejtett tartalék
- A cég befektetett ingatlanjainak, részesedéseinek, értékpapírjainak piaci és könyv szerinti értéke közötti pozitív különbség, a halasztott adóval (ennek hiányában 15 %-kal) csökkentve; 500 M Ft feletti saját tőkénél növeli a saját tőkét T 2. § 14., 31..
- Számított érték
- A vagyonelemnek a törvény értékelési szabályai szerint megállapított, az adóalapban figyelembe veendő értéke T 2. § 40. T 10. §.
- Szokásos piaci érték
- Az Szja tv. szerinti piaci érték; kisegítő szabály, ha a törvény nem ad külön értékelési módszert T 2. § 32. T 10. §.
- Tárgyév
- A naptári év (2026-ban: december 15–31.); év közbeni illetőségvesztésnél az azt megelőző napig tartó időszak T 2. § 33. T 35. § (1).
- Tényleges irányítási hely
- Az az állam, ahol a vagyonkezelési adóalany meghatározó döntéseit ténylegesen meghozzák; belföldi vagyonrendelő esetén Magyarország vélelmezett T 2. § 35..
- Ügyleti érték
- Az ingatlanra vonatkozó, 12 hónapon belüli adásvételi ár, illetékkiszabási, hagyatéki vagy bírósági érték T 15. § (1)–(2).
- Vagyonelem
- Minden pénzben kifejezhető dolog, jog, követelés és jogosultság, formától és elnevezéstől függetlenül T 2. § 39..
- Vagyonkezelési adóalany
- A bizalmi vagyonkezelésbe adott vagyon, a magánalapítvány és az ezekkel azonos rendeltetésű külföldi konstrukció (trust, alapítvány) T 2. § 41..
Fontos: az oldal egy még el nem fogadott törvénytervezetet ismertet; a parlamenti tárgyalás során a küszöbök, a kulcsok, a határidők és az értékelési szabályok változhatnak. Általános tájékoztatás, nem minősül adó- vagy jogi tanácsadásnak, és nem helyettesíti az egyedi helyzet szakértői vizsgálatát.